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随着CECRA努力寻找一种可检测的心跳，人们越来越担心，当联邦和各省通过疫情支持小企业的努力结束时，这将使成千上万的企业主无法支付员工或租金。

零售和酒店租户的生活被压垮了——社会疏离会让商店和购物者的未来更不舒服——但由于大多数办公室租户对办公室部门造成了不可估量的损害，他们可以利用家庭模型中的作品产生某种形式的收入，从而能够运营。但是，租约即将到期的公司将在未来的办公地产中扮演重要角色。

"那些租约已经到期的公司，他们着眼于未来."高纬环球魁北克运营总监卢西亚诺德洛里奥(Luciano D"lorio)说。"他们正在与现有的房东谈判，或者他们正在寻找新的空间。"

写字楼地产面临诸多未知因素，可能对需求产生负面影响。社会隔离意味着每个员工都需要更多的空间，但较小的企业可能无法证明租用更多空间的额外成本是合理的。事实证明，在家工作比传统的朝九晚五的办公室更有效率，甚至不能完全令人满意，这给了公司大幅降低租赁费用的机会。

但D"lorio仍然乐观地认为以前的办公室模式仍然存在。

他说，“办公空间还是需要的。”“想想公司花在团队建设和企业文化建设上的所有钱。我认为在遥远的情况下很难做到。”

De Lauriau表示，保持办公空间对于吸引千禧一代和Z世代员工也很有价值。根据CushmanWakefield最近对“工作场所的未来”的研究，两人都不喜欢在家工作。德劳里奥说，如果雇主希望吸引稳定且愿意招聘的年轻候选人，抵制完全在家工作的框架并提供即使是兼职的办公场所符合他们的利益。

他说，“从长远来看，我认为这是一种混合物。这些人想在家里工作，而雇主必须安置他们，而那些想在办公室工作的人。”

劳里尤特别看好郊区的办公空间。市中心的办公室仍然更适合提供梦寐以求的工作与生活的平衡，但在一个摇摇欲坠的世界里，它们也有问题。很少有人会对不得不与其他八个人共用一部电梯，乘坐拥挤的地铁只需45分钟就能到达办公楼感到兴奋。

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