攻略
4 月 27 日，重庆迎来 2023 年首次土拍，本次土拍共出让两宗住宅土地。分别是渝北区两路组团 F 分区 F22-7/03 地块和江北区观音桥组团 J 分区 J38-2 地块。两宗土地不论是位置和起拍价格都有明显的市场竞争优势，同时开发体量均只有 3 万方左右。
最终，安溪中科置业以 3.81 亿元 ( 最高限价 ) 拿下观音桥板块 18.31 亩地，成交楼面价 11155 元 /㎡，溢价率 15%。据悉，该宗地共有 16 家企业报名，最终 15 家进入摇号环节。另一宗空港新城地块，则由海成以 2.52 亿元挂牌拿下，成交楼面价 8200 元 /㎡。
(相关资料图)
值得一提的是，今日这两宗地也拉开了 2023 年重庆土地出让序幕。2023 年重庆再度调整了土地供应策略，全年计划供地规模较去年大幅减少。截止目前，重庆
市公共资源交易中心发布的 2023 年拟公开出让的地块，尚不足 20 宗。
地块一：
地块编号：江北区观音桥组团 J 标准分区 J38-2 地块总用地：18 亩
用地性质：二类居住用地
可建规模：3.42 万㎡
容积率：2.8
公告总价：33149 万元
起拍楼面价：9700 元 /㎡
保证金：6630 万元
成交总价：38121 万元
溢价率：15%
成交楼面价：11155 元 /㎡
竞得企业：安溪中科置业
成交时间：2023 年 4 月 27 日
地块二：
地块编号：渝北区两路组团 F 分区 F22-7/03 地块总用地：23 亩
可建规模：3.08 万㎡
容积率：2.0
公告总价：25255 万元
起拍楼面价：8200 元 /㎡
保证金：12628 万元
成交总价：25255 万元
溢价率：0.00%
成交楼面价：8200 元 /㎡
竞得企业：海成
关键词：
攻略
装备
商城
