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土地市场迎来久违火热,3月广州商品房市场加速复苏。
克而瑞数据显示,3月广州商品房供求齐涨,供应面积118.53万平方米,同环比翻倍暴涨;成交155万平方米,同环比上涨70%以上;成交金额454.01亿元,成为2022年以来成交金额最高的一个月份。
直观来看,广州楼市迎来了业内期盼许久的小阳春。尽管1-2月楼市表现较平淡,但由于3月的趁势猛追,整个一季度的揽金情况也颇为理想。据克而瑞统计,今年一季度广州商品住宅总成交金额915.79亿元,比去年同期增长13.81%,虽未破千亿,但仍处在历史次高位,仅次于2021年第一季度。
值得关注的是,市场呈现出洗牌后强者愈强的新格局。今年一季度,广州TOP3房企的市场占有率达到28.9%,比同期去年提升4.2个百分点,与前年相比更是足足上升了10个百分点。
其中,越秀地产以全口径金额199.06亿元、权益金额119.31亿元拿下一季度金额榜双榜冠军;从流量维度看,销售流量金额187.46亿元、流量面积35.98万平方米分别摘得流量金额榜冠军、面积榜亚军。
保利发展以全口径金额133.96亿元、权益金额95.36亿元排在金额榜双榜第二名;流量维度,保利完成了流量金额130.8亿元夺得该榜第二,此外,保利发展以37.6万平方米流量面积夺得该榜第一;万科地产一季度共计完成了60.09亿元流量金额及16.83万平方米流量面积,拿下流量双榜的季军。
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